取得時効とは、一定期間他人の物や財産権等を継続して占有していた場合に、他人の所有権を占有していた者が取得できる制度です。 取得時効には、所有権の取得時効と所有権以外の財産権の取得時効があります。 取得時効を成立させるには、時効の完成と時効の援用が必要になります。時効の援用とは、時効の完成後に、他人の権利を占有していた者等の利益を受ける者が、もともとの権利者に対して占有してきた権利を自分の物であると主張することです。
<所得時効の要件と期間>
所有権の場合
所有権以外の財産権
<所得時効の注意点>
時効の援用手続は、法律上規定があるわけではありませんが、口頭や手紙等のやり取りでは、後々言われていない、受け取っていない等トラブルになる可能性があるので、内容証明郵便を送るのが有効です。
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